Build物件情報

【売土地】八尾市曙町4丁目|宅地64.89坪|宅地分譲|6.35m公道に面する|参考プラン図あり
【特別プライスダウン】
2024年7月23日
2,790万円に値下げ!!


JR関西本線「志紀」駅より徒歩13分の場所にある宅地64.89坪の
売土地。閑静な住宅街に位置したこの場所で新生活をスタートさせてみませんか。
前面道路は幅員6.35mあるため、駐車もスムーズにできます!近くにはいくつか公園があり、お子様といつでも遊ぶことができます。アクロスプラザ八尾までは、車で5分なので、週末の買い物も便利です♪
当社では地震に強く、火に強い家としてゲンシンパッキン「UFO-E」や「タイガーEXハイパー」などを採用しています。ミストカワックやヌック3ヶ所、食洗機・浄水器付システムキッチン、カザスプラスなど他にも充実した標準設備を完備しております。お客様のニーズに寄り添う住まいづくりをスタッフみんなでサポートいたします。

現地ご見学予約受付中でございます。お気軽にお問い合わせください♪

現地へお越し頂く前に”0120-830-020”へお電話頂ければ弊社スタッフが分かりやすい資料を現地でお渡しいたします。
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location_on 八尾市曙町4丁目

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曙町4丁目(区画図)
物件名【売土地】八尾市曙町4丁目|宅地64.89坪|宅地分譲|6.35m公道に面する|参考プラン図あり
所在地八尾市曙町4丁目
交通JR関西本線「志紀」駅歩13分
総区画数1区画
販売区画数1区画
土地面積214.53㎡
地目宅地
用途地域第1種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
防火指定準防火地域
設備関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
取引態様代理

参考プラン図

曙町4丁目プラン図(白黒②)
土地面積/214.53㎡(64.89坪)
建物面積/123.93㎡(37.48坪)
☆────────────────────
4LDK+車庫3台
テラス・菜園スペース有
制震・減震のゲンシンパッキン「UFO―E」採用
地震に強く耐火の「タイガーEXハイパー」採用
1階2階とも温水洗浄便座付トイレ
食洗機・浄水器付システムキッチン
ガス温水暖房乾燥機ミストカワック
ガス温水床暖房ヌック3ヶ所
カードキー付玄関ドア「カザス」
玄関にワイドなシューズクローゼット付
パウダールームに収納付
2階各部屋にワイドなクローゼット設置
南側にワイドなバルコニー
断熱・防露・遮音に優れたペアガラス採用
通気性に優れたR型工法構造基礎

施工例

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1日の中で過ごす時間が多い場所でもあるリビングだからこそ心地良く、自然と家族が集う空間を演出します。キッチンを含む3ヶ所に床暖房(ヌック)が完備!空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です。カウンターキッチンからはお料理をしながらでも顔を見ながら家族と会話が出来ます。収納スペースを確保したい、リビング階段にしたいなどお客様の理想の住まいを是非お聞かせください♪
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い草の香りが心を落ち着かせてくれる畳のある空間はいかがでしょうか。
リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。小さなお子様がいる家庭には、キッズスペースとしてもお使いいただけます。冬には、こたつでまったり過ごすのも醍醐味です。

◆Takara standardシステムキッチン「OFELIA(オフェリア)」

タカラ(キッチン)
オフェリアはインテリアになじみやすい豊富なカラーバリエーション(扉カラー45色)を取りそろえております。キズに強く、汚れに強い高圧メラミン面材を使用している為、いつまでも美しい外観を保ってくれます。さらに、熱、キズ、汚れに強いホーロークリーンキッチンパネルや継ぎ目のないアクリル人造大理石のワークトップとシンクでお手入れもラクラクです♪

※「リクシル」と「タカラスタンダード」の2つのメーカーからお選びいただけます。食器洗い乾燥機と浄水器はどちらも標準搭載。

◆LIXILトイレ「ベーシアハーモLタイプ」

リクシル(トイレ)
多様な機能を搭載しタンクをなくしたコンパクト設計のトイレ。ローシルエットなデザインがゆとりのトイレ空間を演出します。ハイパーキラミック、パワーストリーム洗浄、お掃除リフトアップなどキレイ機能が充実。フチレス形状でサッとひと拭き!お掃除ラクラクです♪従来品と比べ約60%の節水を実現したエコ機能も搭載。5日でおフロ1杯分以上が節約でき、水道料金もお得に♪

◆LIXIL玄関ドア「GIESTA2防火戸」

リクシル(玄関ドア)
住まいの顔となる玄関ドアは細部の美しさまで磨き上げた玄関ドア「GIESTA2」。豊富なデザインとカラーバリエーションからお好みのドアをお選びいただけます。また「カザスプラス」が標準搭載。
■優れた断熱性能で、夏涼しく、冬暖かく。
■採風デザインを選べば扉を閉めたまま、新鮮な空気を招き入れて、余分な熱気や湿気、気になるニオイは室外へ。爽やかな空気を採り込んで、家の空気をリフレッシュ!
■暗くなりがちな玄関も、ドア次第でしっかり明るく♪窓を配置するスペースがなくても、北向きの玄関でも、光を採り込めるドアを選べば明るい玄関に。

◆カザスプラス
カードやケータイで「ピッ」とするだけなので、毎日使う玄関が、スムーズに!オートロックモードで鍵の閉め忘れも防止できます。電池式なので停電時も問題なく使用でき、電池交換もらくらくです。

◆外壁下地用耐力面材「タイガーEXハイパー」

タイガーEXハイパー
せっこう板に、高防水、高防カビ性能を付加し、外壁下地用耐力面材としての使用を可能にしました。
■優れた耐火性能:せっこうでできている無機質系面材のため木質系面材と比べ、火に強く、燃えない建材です。
■耐震性:壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い。
■長持ちする家:湿気を通しやすいため通気層から湿気を外部に放出し、結露の発生を抑制→耐久性UP!

実績

◆アクロスプラザ八尾(約1661m)徒歩21分(車5分)
◆アクロスプラザ八尾(約1661m)徒歩21分(車5分)
◆ライフ志紀店(約859m)徒歩11分
◆ライフ志紀店(約859m)徒歩11分
◆ローソンストア100八尾曙町店(約551m)徒歩7分
◆ローソンストア100八尾曙町店(約551m)徒歩7分
◆スーパードラッグシグマ八尾高美店(約771m)徒歩10分
◆スーパードラッグシグマ八尾高美店(約771m)徒歩10分
◆八尾市立曙川南中学校(約1202m)徒歩16分
◆八尾市立曙川南中学校(約1202m)徒歩16分
◆八尾市立曙川小学校(約967m)徒歩13分
◆八尾市立曙川小学校(約967m)徒歩13分
◆八尾八尾木郵便局(約912m)徒歩12分
◆八尾八尾木郵便局(約912m)徒歩12分

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0120-830-020